房?jī)r(jià)“跳水”或?yàn)橥苛蠘I(yè)孕育發(fā)展新機(jī)遇
與涂料市場(chǎng)的遭遇類(lèi)似，今年上海樓市的“金九銀十”儼然已變成“銅九鐵十”。十月份，上海個(gè)別樓盤(pán)樓價(jià)的跳水更是引來(lái)了業(yè)主的圍攻，并且，自上周開(kāi)始，降價(jià)大潮似乎已經(jīng)從一線的長(zhǎng)三角蔓延到了二三線的中西部，北京甚至出現(xiàn)了大型房產(chǎn)中介現(xiàn)關(guān)店潮。在樓市hold不住的情況下，國(guó)務(wù)院總理溫家寶11月6日在俄羅斯圣彼得堡表示，中國(guó)下調(diào)房?jī)r(jià)是國(guó)家堅(jiān)定的政策，調(diào)節(jié)后的房?jī)r(jià)將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。
由此可以看出，房?jī)r(jià)以及成交量的持續(xù)下跌使中國(guó)樓市在經(jīng)歷一個(gè)飛躍式發(fā)展后開(kāi)始減速。在遭遇“銅九銀十”后，涂料行業(yè)早已感覺(jué)寒氣逼人，如今樓市的低迷更讓業(yè)內(nèi)悲觀人士大呼“寒冬”的來(lái)臨。然而，面對(duì)發(fā)展困境，悲觀泄氣于事無(wú)補(bǔ)，也許換個(gè)角度來(lái)看，或許狀況會(huì)完全不同。
樓市的低迷從表面上來(lái)看將對(duì)涂料行業(yè)產(chǎn)生一些不利影響。首先，短期內(nèi)涂料需求量將減少。樓市成交量下降，利潤(rùn)空間被壓縮，地產(chǎn)商面臨資金壓力，新樓房開(kāi)盤(pán)建設(shè)將減少。而在房貸利率并不十分有利的情況下，購(gòu)房者依然持觀望態(tài)度，從而導(dǎo)致成交量下跌。這兩方面的因素都將在短期內(nèi)減少對(duì)建筑材料——涂料的需求量。其次，促使涂料行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。面對(duì)著激烈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)空間的縮小無(wú)疑將導(dǎo)致涂料企業(yè)為爭(zhēng)奪有限的利潤(rùn)點(diǎn)而加劇競(jìng)爭(zhēng)，在這個(gè)過(guò)程中，很可能讓一些投機(jī)取巧的制假造假者趁機(jī)渾水摸魚(yú)，更加擾亂市場(chǎng)秩序。
然而，從另一個(gè)思考角度出發(fā)，我們不難看出，房?jī)r(jià)“跳水”或許為涂料行業(yè)的發(fā)展孕育新的發(fā)展機(jī)遇。
首先，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，購(gòu)房的剛性需求仍然是涂料行業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)點(diǎn)。上面提到，樓市的低迷或許在短期內(nèi)減少涂料的需求量。但從國(guó)務(wù)院總理溫家寶的指示中我們不難看出，房?jī)r(jià)調(diào)控是關(guān)系民生的大事，是普通民眾共同關(guān)注的問(wèn)題，因此，購(gòu)房的剛性需求仍然存在且很強(qiáng)勁，只不過(guò)一直被高房?jī)r(jià)抑制。國(guó)家的調(diào)控能夠讓這種剛性需求逐步釋放出來(lái)，讓更多的民眾買(mǎi)得起房，由此，樓市的成交量不降反升，涂料行業(yè)的市場(chǎng)空間也將被逐步擴(kuò)大。因此，涂料行業(yè)需做好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。
其次，有利于涂料行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。近幾年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，從而帶動(dòng)了涂料、家居等行業(yè)的快速發(fā)展。然而，在行業(yè)飛奔的過(guò)程中，許多問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)，并亟需解決，如產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、技術(shù)水平落后、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失等問(wèn)題。房?jī)r(jià)的下跌與調(diào)控正如同給涂料行業(yè)打了一針“安定劑”，促使整個(gè)行業(yè)正視發(fā)展中存在的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)行業(yè)健康、持續(xù)、穩(wěn)定地發(fā)展。
再次，有助于涂料行業(yè)實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。在行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境良好的時(shí)候，很多技術(shù)水平低、創(chuàng)新能力差、管理部完善、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量不合格的涂料企業(yè)濫竽充數(shù)，為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展埋下隱患；在競(jìng)爭(zhēng)加劇的情況下，市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的調(diào)節(jié)作用將真正發(fā)揮作用，一些存在發(fā)展問(wèn)題的企業(yè)將被清除出局。我國(guó)缺的不是涂料企業(yè)，缺少的是品牌涂料企業(yè)。在大浪淘沙中，真正經(jīng)得住考驗(yàn)而繼續(xù)朝前發(fā)展的才是行業(yè)應(yīng)該給予關(guān)注和支持的企業(yè)，才是值得認(rèn)可的品牌。
第四，對(duì)涂料環(huán)保化進(jìn)程能起到一定的推動(dòng)作用。房?jī)r(jià)下跌使人們有了更多的資金用在家居裝修上，綠色、低碳、環(huán)保的涂料產(chǎn)品將更多的受到消費(fèi)者的青睞，這在一定程度上將加速我國(guó)環(huán)保涂料的普及化進(jìn)程，提高我國(guó)涂料產(chǎn)品的消費(fèi)水平。
涂料行業(yè)的發(fā)展正處在非常時(shí)期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)其的影響至關(guān)重要。但面對(duì)一種新的形勢(shì)不能“一刀切”，還需從中找出積極因素，開(kāi)辟?zèng)_破困境的道路。
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